Αν το ελληνικό κράτος, αποφασίσει αύριο κιόλας να διεκδικήσει τις συγκεκριμένες εκτάσεις, θα έβαζε στα χειμαζόμενα ταμεία του, αν όχι όλα, τουλάχιστον ένα σημαντικό μέρος των παραπάνω χρημάτων.
Οι αριθμοί που προέρχονται από επίσημες πηγές, είναι ιδιαιτέρως αποκαλυπτικοί: Εννέα στα δέκα δημόσια κτήματα και ανταλλάξιμες περιουσίες έχουν «καταληφθεί» από πολίτες ή διάφορους ποικιλώνυμους επαγγελματικούς και παραθεριστικούς συνεταιρισμούς ή συλλόγους.
Από την πρώτη πρόχειρη έρευνα των κατά τόπους κτηματικών υπηρεσιών προέκυψε ότι 3,5 εκατ. Στρέμματα ιδιοκτησίας ελληνικού Δημοσίου έχουν καταπατηθεί ενώ άλλες εκτιμήσεις μιλούν για περισσότερα από 5 εκατ. Στρέμματα.
Μόνο τα τελευταία χρόνια κατέληξαν στα χέρια διαφόρων επιτηδείων πάνω από 500.000 στρέμματα κρατικών δασικών και χορτολιβαδικών εκτάσεων, με τη μέθοδο του αποχαρακτηρισμού τους από τις πρωτοβάθμιες επιτροπές επίλυσης δασικών αμφισβητήσεων.
Ακόμη και φιρμάνια σουλτάνων (!) έχουν επιστρατευθεί, προκειμένου οι αυθαίρετοι κάτοχοι δημόσιας περιουσίας να αποδείξουν ότι διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας.
Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα της Πεντέλης, όπου μοναστήρια, συγκεκριμένες οικογένειες και συνεταιρισμοί, εμφανίζονται, παρουσιάζοντας έγγραφα της εποχής της οθωμανοκρατίας, ότι κατέχουν ενα μεγάλο μέρος του όρους και των προπόδων του.
Το θέμα της εξαγοράς των καταπατημένων από τους «καταληψίες» έχει απασχολήσει κατά καιρούς τα οικονομικά επιτελεία των κυβερνήσεων, αλλά μέχρι στιγμής ελάχιστα έχουν γίνει.
Πρόταση
Μια πρόταση, πάντως, που θα συζητηθεί σύντομα, θα προβλέπει μεταξύ άλλων ότι τα αμφισβητούμενα ακίνητα ή οικόπεδα θα κατοχυρώνονται σ’ αυτόν που τα νέμεται τουλάχιστον τριάντα χρόνια ή διαθέτει συμβόλαιο πώλησης (νόμιμη αγορά) από καταπατητή.
Το ύψος του αντιτίμου θα εξαρτηθεί από την αντικειμενική αξία της περιοχής, την παλαιότητα του ακίνητου (αν υπάρχουν) και φυσικά το συνολικό εμβαδόν.
Συνολικά υπολογίζεται ότι έχουν καταπατηθεί περίπου 250.000 ιδιοκτησίες του Δημοσίου, κυρίως στην Αττική, την Αρκαδία, την Κορινθία, την Φθιώτιδα κ.ά.
Τα κόλπα που εφαρμόζουν τα μέλη του κυκλώματος των καταπατητών είναι πολλά.
Το κυριότερο μέχρι πρόσφατα ήταν το κόλπο των πλαστών συμβολαίων ή των ανύπαρκτων τίτλων ιδιοκτησίας που στην πλειοψηφία τους ανταποκρίνονταν σε κλαπέντα ή κατεστραμμένα συμβολαιογραφικά αρχεία, οι συντάκτες των οποίων έχουν αποδημήσει προ πολλού... εις κύριον.
Στη συνέχεια, βοηθούμενοι και από λαδιάρηδες δημοσίους υπαλλήλους, ήταν να βρουν σε ποιο φορέα του Δημοσίου ανήκε η έκταση ή το ακίνητο που είχαν αρπάξει ή είχαν βάλει στο μάτι.
Μετά με τη συνεργασία ενός καλού δικηγόρου και μερικών διεφθαρμένων υπαλλήλων της πολεοδομίας ή κατά περίπτωση και του δασαρχείου εξαφάνιζαν τυχόν διατηρηθέντα αρχεία και πλαστογραφούσαν συμβόλαια ιδιοκτησίας – ακόμη και ένσημα της εποχής που ανεγέρθηκε ή οικοδομή ή κατατμήθηκε η έκταση.
Το συμβόλαιο αυτό, μαζί με άλλα χαρτιά, το κατέθεταν στο οικείο υποθηκοφυλάκειο και ο κομπιναδόρος γινόταν κύριος του οικοπέδου «γελώντας και πίνοντας» σε βάρος του... κορόιδου ελληνικού λαού.
ΓΙΩΡΓΟΥ ΦΡΑΓΚΟΥ
adesmeytos
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου